Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Gießbergstraße 47, Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in der UNI-RESIDENZ, einem Neubauprojekt mit luxuriösen Studentenappartements in **unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel**. Diese modernen Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Komfort und exzellenter Lage.
**Übersicht** Die UNI-RESIDENZ präsentiert sich als Neubau mit hochwertig ausgestatteten Appartements, die größtenteils barrierefrei und im Erdgeschoss rollstuhlgerecht konzipiert sind. Mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 65 m² bieten die Einheiten Platz zum Leben und Lernen.
**Innenausstattung** Jedes Appartement verfügt über eine Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Flur und hochwertige Natursteinböden sorgen für zusätzlichen Komfort und Stil. Fast alle Appartements besitzen Terrassen oder Balkone, einige sogar zwei.
**Ausstattung & Merkmale** * Neubau * Barrierefrei / Rollstuhlgerecht (EG) * Einbauküche mit Markengeräten * Natursteinböden * Balkon oder Terrasse (teilweise doppelt) * Aufzug * Gemeinschaftswaschsalon (Waschmaschinen, Trockner) * Fahrradabstellplätze * PKW-Stellplätze/Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar * Internet, Wohnungsstrom und SAT-TV im Warmmietpreis enthalten
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur 150 Meter zur Universität Kassel, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum (Königsplatz) und zur Fulda. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt nebenan, und die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 29 de julio de 2026
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Willkommen in der UNI-RESIDENZ, einem Neubauprojekt mit luxuriösen Studentenappartements in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel. Diese modernen Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Komfort und exzellenter Lage.
Übersicht Die UNI-RESIDENZ präsentiert sich als Neubau mit hochwertig ausgestatteten Appartements, die größtenteils barrierefrei und im Erdgeschoss rollstuhlgerecht konzipiert sind. Mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 65 m² bieten die Einheiten Platz zum Leben und Lernen.
Innenausstattung Jedes Appartement verfügt über eine Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Flur und hochwertige Natursteinböden sorgen für zusätzlichen Komfort und Stil. Fast alle Appartements besitzen Terrassen oder Balkone, einige sogar zwei.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage ist unschlagbar: Nur 150 Meter zur Universität Kassel, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum (Königsplatz) und zur Fulda. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt nebenan, und die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.