Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie wird ab dem 01.09.2026 mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag angeboten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Terrassen**, die zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität im Freien bieten. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzliche Staufläche.
**Ausstattung** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 2 Terrassen * Fahrstuhl * Separater Abstellraum im Keller * Stellplätze verfügbar (keine feste Zuweisung) * Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung um 30 € * Kündigungsausschluss von zwei Jahren
**Lage** Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist in direkter Umgebung, ebenso der S-Bahnhof und Busbahnhof für eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zum Alsterlauf lädt zur Naherholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado anteayer
Actualizado 22 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss.
Überblick Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie wird ab dem 01.09.2026 mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag angeboten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität im Freien bieten. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzliche Staufläche.
Ausstattung
Lage Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist in direkter Umgebung, ebenso der S-Bahnhof und Busbahnhof für eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zum Alsterlauf lädt zur Naherholung ein.
