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Modernes Apartment in Hamburgs aufstrebender HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1074 €
38 €/m²
1
habitaciones
28.5
1/1
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Amueblado
Ascensor

Descripción

Willkommen in einem **neuen Wohngebäude** in der pulsierenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses **moderne Apartment** bietet auf ca. **28.5 m²** einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubaukomplexes in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity. Es kombiniert urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite und Atmosphäre des Wassers, eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen separaten Schlafbereich, der eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen ermöglicht. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss verfügbar * Moderne Küche * Separate Schlafbereich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas, direkt am Baakenhafen. Die Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, maritimer Atmosphäre und Nähe zur Natur. Zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gewährleistet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:171 €
Fianza:3222 €
Alquiler mínimo:12 meses

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

46
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

67
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

77
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

83
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 4 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1074 €· 38 €/m²4 ago 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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