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Modernes Apartment in Hamburgs aufstrebender HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1427 €
36 €/m²
2
habitaciones
39.7
1/1
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Amueblado
Ascensor

Descripción

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Apartment** bietet auf ca. **39,7 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich.

**Überblick** In einem architektonisch ansprechenden Neubau in der begehrten HafenCity entstehen hochwertige Apartments. Das Gebäude verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.

**Interieur** Das Apartment besticht durch ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre schafft, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche. Die durchdachte Gestaltung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein stilvolles Zuhause legen.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert (gemäß Beschreibung) * Separater Wohnbereich * Moderne Küche * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Das Elbbrückenquartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre mit direkter Nähe zum Baakenhafen. Die Innenstadt, die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:238 €
Fianza:4281 €
Alquiler mínimo:12 meses

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

46
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

67
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

77
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

83
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 31 de julio de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1427 €· 36 €/m²31 jul 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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