Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Marckmannstraße 74, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Hamburg. Die Wohnung wurde gerade **frisch renoviert** und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Im Inneren erwartet Sie ein moderner Wohnkomfort: Ein eleganter Vinylfußboden in Eichenoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt, und alle Wände sowie Decken erstrahlen in einem frischen, edlen Farbanstrich. Das Badezimmer und der Küchenbereich sind hell gefliest und vermitteln ein sauberes, einladendes Ambiente. Die Küche ist mit einer Spüle und einem Elektroherd ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und gute Wärmedämmung.
**Ausstattungsmerkmale:** * Frisch renoviert * Eleganter Vinylfußboden in Eichenoptik * Helle Fliesen in Bad und Küche * Isolierverglaste Fenster * Gaskombitherme für Heizung * Kabel-, ISDN- und DSL-Anschluss * Gegensprechanlage * Großer Kellerabstellraum
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg Rothenburgsort (Marckmannstraße 74), mit hervorragender Anbindung. Die S-Bahn-Station Rothenburgsort ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Entenwerder sowie die Hafencity laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 30 de julio de 2026
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Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Hamburg. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Im Inneren erwartet Sie ein moderner Wohnkomfort: Ein eleganter Vinylfußboden in Eichenoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt, und alle Wände sowie Decken erstrahlen in einem frischen, edlen Farbanstrich. Das Badezimmer und der Küchenbereich sind hell gefliest und vermitteln ein sauberes, einladendes Ambiente. Die Küche ist mit einer Spüle und einem Elektroherd ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und gute Wärmedämmung.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Hamburg Rothenburgsort (Marckmannstraße 74), mit hervorragender Anbindung. Die S-Bahn-Station Rothenburgsort ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Entenwerder sowie die Hafencity laden zur Erholung ein.