Traumhafte Jugendstilwohnung in Bestlage Hamburgs

Diese **lichtdurchflutete und geräumige Dreizimmerwohnung** befindet sich im Hochparterre eines prächtigen Jugendstilhauses, erbaut in massiver Bauweise um die Jahrhundertwende. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und einer Deckenhöhe von 2,90 m strahlt die Wohnung einen großzügigen Charakter aus.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet in **Top-Lage von Othmarschen**, direkt angrenzend an den Jenischpark. Das Gebäude, das nur drei Wohneinheiten beherbergt, steht auf einem 802 m² großen Grünareal.

**Innenbereich** Von der zentralen Diele, die einen begehbaren Kleiderschrank ermöglicht, gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer), die Wohnküche und das Tageslicht-Vollbad. Wohn- und Arbeits-/Kinderzimmer sind durch eine Tür verbunden. Alle Räume, außer der Diele, verfügen über große Fenster, die für ein helles Wohnambiente sorgen. Ein beheizter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich auf halber Etage.

**Ausstattung** Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster, ein **idyllischer Garten** zur alleinigen Nutzung, ein **Kfz-Stellplatz** und ein abschließbarer Fahrradkeller. Die Wohnung wird **frisch renoviert** übergeben.

**Lage** Die Lage in Othmarschen ist herausragend: Direkte Anbindung an den Jenischpark, diverse weitere Parks und das Elbufer. Die Infrastruktur ist exzellent mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Fähre) und den Fernverkehr (A7). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.