Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese **stilvolle Altbauwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1920 in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Uhlenhorst.
Auf einer **beeindruckenden Wohnfläche von ca. 238 m²** verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, eine großzügige Küche mit Speisekammer, zwei Duschbäder, eine Abstellkammer, ein Wirtschaftsraum sowie ein Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direkter Verbindung zum Schlafzimmer * Separates Arbeitszimmer für Homeoffice * Moderne Einbauküche (ca. 15 m²) mit allen Elektrogeräten * Hochwertige Sanierung im Jahr 2019 (Elektro, Fenster, Heizung, Bäder, Küche etc.) * Praktischer Abstellraum im Kellergeschoss und gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage:** Die exklusive Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Außenalster und den traumhaften Blick auf den Kuhmühlenteich. Uhlenhorst kombiniert prächtige Altbauten mit zahlreichen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur direkt an der Außenalster. Die vielen kleinen Boutiquen, Ateliers, Restaurants und Cafés machen diesen Stadtteil zu einem lebendigen urbanen Raum mit ganz eigenem Charme. Die Nähe zu vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und der Hamburger Innenstadt bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben.
**Verfügbar ab dem 01.09.2026 / 01.10.2026.**
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 1 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter MarciDiese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1920 in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Uhlenhorst.
Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 238 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, eine großzügige Küche mit Speisekammer, zwei Duschbäder, eine Abstellkammer, ein Wirtschaftsraum sowie ein Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:
Lage: Die exklusive Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Außenalster und den traumhaften Blick auf den Kuhmühlenteich. Uhlenhorst kombiniert prächtige Altbauten mit zahlreichen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur direkt an der Außenalster. Die vielen kleinen Boutiquen, Ateliers, Restaurants und Cafés machen diesen Stadtteil zu einem lebendigen urbanen Raum mit ganz eigenem Charme. Die Nähe zu vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und der Hamburger Innenstadt bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben.
Verfügbar ab dem 01.09.2026 / 01.10.2026.
