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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 €
12 €/m²
2
habitaciones
65
3/3
planta
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Aparcamiento

Descripción

Diese attraktive Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel.

**Übersicht** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Parks.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon mit Südausrichtung * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzliches Gäste-WC * Ruhige und grüne Wohngegend

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Fuhlsbütteler Marktplatzes. Die U- und S-Bahnstation Ohlsdorf ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Alster ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:150 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

50
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

71
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

94
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

79
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

62
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 meses

Actualizado 9 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

785 €· 12 €/m²12 may 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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