Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Gerhardstraße 18, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Dachgeschosswohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lehe steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großzügiger Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Gestalten Sie die drei Zimmer nach Ihren Wünschen – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder produktives Arbeitszimmer.
**Ausstattung:** * Drei helle Zimmer * Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Zusätzlicher Kellerraum für praktischen Stauraum * Ruhige, aber gut angebundene Lage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Lehe, einem Stadtteil von Bremerhaven. Die Lage profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bremerhaven, als bedeutende Hafenstadt an der Nordseeküste, bietet eine hervorragende Anbindung über die A27 und Bahnverbindungen, was die Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional sicherstellt.
**Konditionen:** Die Kaltmiete beträgt **330 €**, die Nebenkosten belaufen sich auf **120 €**, was eine Gesamtmiete von **450 €** ergibt. Die Kaution beträgt **660 €**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
Mercado
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Diese charmante Dachgeschosswohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lehe steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großzügiger Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Gestalten Sie die drei Zimmer nach Ihren Wünschen – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder produktives Arbeitszimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Lehe, einem Stadtteil von Bremerhaven. Die Lage profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bremerhaven, als bedeutende Hafenstadt an der Nordseeküste, bietet eine hervorragende Anbindung über die A27 und Bahnverbindungen, was die Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional sicherstellt.
Konditionen: Die Kaltmiete beträgt 330 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 120 €, was eine Gesamtmiete von 450 € ergibt. Die Kaution beträgt 660 €.