Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Gubener Straße 23, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese wunderschöne **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende und wurde **frisch renoviert**. Mit einer Wohnfläche von **67,3 m²** bietet sie viel Platz und Charme.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die liebevollen Details des Altbaus. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die großzügige Küche über einen PVC-Boden verfügt und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Merkmale:** * Balkon zur Straßenseite, frisch erneuert * Ruhiges Schlafzimmer zum Hof gelegen * Tageslichtbad mit Fenster * Laminatböden in Wohnräumen * PVC-Boden in der Küche
Die Wohnung ist **zentral und gut gelegen** im Westen von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls unweit entfernt. Die Gubener Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem schönen Stadtteil.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 4 visitas
Actualizado 12 de agosto de 2026
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende und wurde frisch renoviert. Mit einer Wohnfläche von 67,3 m² bietet sie viel Platz und Charme.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die liebevollen Details des Altbaus. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die großzügige Küche über einen PVC-Boden verfügt und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist zentral und gut gelegen im Westen von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls unweit entfernt. Die Gubener Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem schönen Stadtteil.