Boca-Raton-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Maselakekanal in Berlin-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf **ca. 57,7 m²** Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und modernen Wohnkomfort.
Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** lädt zu gemütlichen Stunden ein und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein modernes Duschbad rundet das Innere ab. Praktischen Stauraum bietet eine **Abstellnische** in jeder Wohnung, da Mieterkeller nicht vorhanden sind. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * Neubauwohnung in gepflegter Anlage * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Modernes Duschbad * Praktische Abstellnische * **Balkon vorhanden** * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag
Die Lage in Hakenfelde besticht durch ihre **ruhige und schöne Wasserlage** direkt am Maselakekanal und in der Nähe des Havelufers. Eine neu gestaltete öffentliche Grünfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt ist durch gute Busanbindungen gewährleistet, und zahlreiche Fahrradwege entlang der Havel laden zu Ausflügen ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 meses · 4 visitas
Actualizado 21 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Maselakekanal in Berlin-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf ca. 57,7 m² Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und modernen Wohnkomfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein modernes Duschbad rundet das Innere ab. Praktischen Stauraum bietet eine Abstellnische in jeder Wohnung, da Mieterkeller nicht vorhanden sind. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Highlights der Wohnung und des Gebäudes:
Die Lage in Hakenfelde besticht durch ihre ruhige und schöne Wasserlage direkt am Maselakekanal und in der Nähe des Havelufers. Eine neu gestaltete öffentliche Grünfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt ist durch gute Busanbindungen gewährleistet, und zahlreiche Fahrradwege entlang der Havel laden zu Ausflügen ein.
