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Erstbezug-Wohnung in Siemensstadt: Ihr neues Zuhause!

Moderlieschenstr. 32, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

524 €
7 €/m²
3
habitaciones
74.9
2/2
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen im modernen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau! Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **75 m²**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" und besticht durch ihre Lage in Siemensstadt. Ein Wohnberechtigungsschein (100/140) ist für die Anmietung erforderlich. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Offener Wohn- und Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden

**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau vereint Insellage, Industriecharme und innovative Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:142 €
Fianza:1572 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

77
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

91
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado ayer

Actualizado 21 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

524 €· 7 €/m²21 ago 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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