Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine wahre Oase der Ruhe darstellt und dennoch nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Berlin-Karlshorst entfernt liegt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und effizienten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Auf der rechten Seite befinden sich das modern geflieste Badezimmer mit Handtuchheizkörper, die Küche mit Zugang zum Balkon und Platz für einen großen Kühlschrank, das geräumige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Auf der linken Seite finden Sie ein zweites Schlafzimmer.
**Highlights der Wohnung:** * **3,5 Zimmer** auf ca. **78 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * **Gartenanschluss** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** vorhanden * **Gedämmtes Gartenhaus** für angenehmes Wohnklima * **Saniertes Mehrfamilienhaus** (letzte 10 Jahre)
Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil im Osten Berlins, der als sehr begehrt gilt. Die Nähe zur Wuhlheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und dennoch sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Ärzte fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu Hotspots wie Friedrichshain mit seinem pulsierenden Nachtleben und der Mercedes-Benz Arena.
Das Objekt ist Teil eines topgepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhauses, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Der Innenhof mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 5 días
Actualizado 19 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine wahre Oase der Ruhe darstellt und dennoch nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Berlin-Karlshorst entfernt liegt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und effizienten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Auf der rechten Seite befinden sich das modern geflieste Badezimmer mit Handtuchheizkörper, die Küche mit Zugang zum Balkon und Platz für einen großen Kühlschrank, das geräumige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Auf der linken Seite finden Sie ein zweites Schlafzimmer.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil im Osten Berlins, der als sehr begehrt gilt. Die Nähe zur Wuhlheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und dennoch sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Ärzte fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu Hotspots wie Friedrichshain mit seinem pulsierenden Nachtleben und der Mercedes-Benz Arena.
Das Objekt ist Teil eines topgepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhauses, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Der Innenhof mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
