Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernen Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses in begehrter Lage von Berlin-Niederschöneweide.
**Neuwertige Wohnqualität** erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor ca. zwei Jahren neu errichtet wurde. Genießen Sie einen durchdachten Grundriss und moderne Standards. Ein absolutes Highlight ist der **großzügige Balkon/Terrasse** mit hochwertigem Belag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne mit **unverbautem Blick** einlädt.
Die Wohnung ist ideal für dynamische Singles oder Paare. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, was sie für ältere oder gehbeeinträchtigte Personen weniger geeignet macht.
* **Wohnfläche**: 62,1 m² * **Zimmer**: 2+kk * **Balkon/Terrasse**: 6 m² * **Lage**: Treptow-Köpenick (Niederschöneweide) * **Verfügbar**: Nach Vereinbarung
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit direkter Nähe zur idyllischen Spreepromenade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnhöfe (Schöneweide) sowie zahlreiche Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Friseursalon und ein Späti mit DHL-Paketshop sind direkt im Haus.
**Zusätzliche Informationen** Ein Kellerraum kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 5 días
Actualizado 18 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernen Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses in begehrter Lage von Berlin-Niederschöneweide.
Neuwertige Wohnqualität erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor ca. zwei Jahren neu errichtet wurde. Genießen Sie einen durchdachten Grundriss und moderne Standards. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse mit hochwertigem Belag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne mit unverbautem Blick einlädt.
Die Wohnung ist ideal für dynamische Singles oder Paare. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, was sie für ältere oder gehbeeinträchtigte Personen weniger geeignet macht.
Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit direkter Nähe zur idyllischen Spreepromenade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnhöfe (Schöneweide) sowie zahlreiche Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Friseursalon und ein Späti mit DHL-Paketshop sind direkt im Haus.
Zusätzliche Informationen Ein Kellerraum kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
