Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **84 m² Wohnfläche** und ist ab **September 2026** verfügbar.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Mariendorf und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, eine separate Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei die genaue Möblierung nach Absprache mit den neuen Mietern erfolgt.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Private Terrasse * Kellerabteil * Privater Stellplatz in der Garage (Preis nach Absprache) * Teilmöbliert * Heizkörper
**Lage:** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, REWE, Lidl, ALDI), Ärzte, Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) sowie mehrere Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 11 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDiese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 84 m² Wohnfläche und ist ab September 2026 verfügbar.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Mariendorf und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, eine separate Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei die genaue Möblierung nach Absprache mit den neuen Mietern erfolgt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, REWE, Lidl, ALDI), Ärzte, Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) sowie mehrere Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
