Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese exquisite Altbauvilla im Herzen von Berlin-Lichtenrade, die **großzügige 190,55 m² Wohnfläche** auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und eine erstklassige Ausstattung.
Das Herzstück bildet das herrschaftliche Obergeschoss mit einem lichtdurchfluteten, stilvollen Wohnzimmer, das dank eines gepflegten Kamins und eines charakteristischen Erkers eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ein separates Esszimmer lädt zu geselligen Runden ein, während die funktional in zwei Bereiche geteilte Küche Praktikabilität und Eleganz vereint. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidebereich, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fenster vervollständigen das Raumangebot.
**Besonderheiten:** * **Ca. 190,55 m² Wohnfläche** * **Repräsentativer Altbaucharme** * **Kamin und Erker im Wohnzimmer** * **Großzügiger Südbalkon** * Teilgewerbliche Nutzung nach Absprache möglich
Die Villa verfügt über **zwei Etagen** und einen **Südbalkon** mit optimaler Sonnenausrichtung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Lage in Lichtenrade, einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, kombiniert ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 11 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite Altbauvilla im Herzen von Berlin-Lichtenrade, die großzügige 190,55 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und eine erstklassige Ausstattung.
Das Herzstück bildet das herrschaftliche Obergeschoss mit einem lichtdurchfluteten, stilvollen Wohnzimmer, das dank eines gepflegten Kamins und eines charakteristischen Erkers eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ein separates Esszimmer lädt zu geselligen Runden ein, während die funktional in zwei Bereiche geteilte Küche Praktikabilität und Eleganz vereint. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidebereich, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fenster vervollständigen das Raumangebot.
Besonderheiten:
Die Villa verfügt über zwei Etagen und einen Südbalkon mit optimaler Sonnenausrichtung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Lage in Lichtenrade, einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, kombiniert ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
