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Neubau-Traum in Siemensstadt: Erstbezug mit Balkon!

Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1544 €
13 €/m²
5
habitaciones
118.8
2/2
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Diese **erstklassige Neubauwohnung** steht nach ihrer Fertigstellung bereit für ihren ersten Mieter und bietet einen Wohnkomfort, der kaum Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer sorgen für Behaglichkeit. Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** lädt zu geselligen Stunden ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung überzeugt mit weiteren Annehmlichkeiten: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Fenster für gute Schall- und Wärmedämmung * Kein Mieterkeller vorhanden

Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau kombiniert die Vorzüge einer **ruhigen Insellage** mit der Nähe zu Wasserwegen und grünen Erholungsgebieten wie der Havel und dem Tegeler See. Gleichzeitig profitieren Sie von der **guten Anbindung** und dem einzigartigen Flair dieser "Stadt in der Stadt".

**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 118,8 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Lage:** Berlin-Spandau (Siemensstadt) * **Miete:** 1544 EUR * **Verfügbarkeit:** Sofort

Diese Wohnung bietet eine **einzigartige Gelegenheit**, in einem modernen und naturnahen Umfeld zu leben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:225 €
Fianza:4634 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

77
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

91
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 4 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1544 €· 13 €/m²4 ago 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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