Am Maselakepark 40 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Berliner Stadtteil Spandau. **Direkt am Havelufer** gelegen, bietet diese Neubauwohnung aus den Jahren 2022/2023 modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre **geräumigen Grundrisse** und eine **komfortable Ausstattung**. Sie verfügt über moderne Einbauküchen und großzügige Balkone, die zum Entspannen einladen. Dank des hohen energetischen Standards (KfW 40) und der **schwellenfreien Erreichbarkeit** ist hoher Wohnkomfort garantiert.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus 2022/2023 * Hoher energetischer Standard (KfW 40) * Moderne Einbauküche * Großer Balkon * Schwellenfreie Erreichbarkeit * Optimale Anbindung an den ÖPNV
Die Lage in Spandau vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die Havel lädt zu Wassersport und Erholung ein, während weitläufige Waldgebiete perfekte Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge bieten. Die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell alle Stadtteile erreichen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 3 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Berliner Stadtteil Spandau. Direkt am Havelufer gelegen, bietet diese Neubauwohnung aus den Jahren 2022/2023 modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre geräumigen Grundrisse und eine komfortable Ausstattung. Sie verfügt über moderne Einbauküchen und großzügige Balkone, die zum Entspannen einladen. Dank des hohen energetischen Standards (KfW 40) und der schwellenfreien Erreichbarkeit ist hoher Wohnkomfort garantiert.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Spandau vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die Havel lädt zu Wassersport und Erholung ein, während weitläufige Waldgebiete perfekte Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge bieten. Die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell alle Stadtteile erreichen.
