Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines 2015 erbauten Neubaus und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt am Park am Gleisdreieck.
**Überblick** Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort. Sie ist lichtdurchflutet und bietet teilweise einen direkten Blick ins Grüne. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und erleichtert den Zugang.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **geräumige Wohnzimmer**, das nahtlos in einen modernen Küchenbereich übergeht. Hier wurde eine hochwertige Einbauküche installiert, die keine Wünsche offenlässt und Platz für einen großen Esstisch bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-Duschbad.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Hochwertiges **Echtholzparkett** * Aufwändig gespachtelte Wände für ein elegantes Ambiente * **Geräumiger Balkon** mit Zugang vom Wohnzimmer * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Moderne Einbauküche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Innenstadtlage, direkt am beliebten Park am Gleisdreieck. Die Umgebung bietet hohe Erholungsqualität und ist dennoch hervorragend angebunden. Der U-Bahnhof Gleisdreieck ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDiese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 2015 erbauten Neubaus und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt am Park am Gleisdreieck.
Überblick Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort. Sie ist lichtdurchflutet und bietet teilweise einen direkten Blick ins Grüne. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und erleichtert den Zugang.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in einen modernen Küchenbereich übergeht. Hier wurde eine hochwertige Einbauküche installiert, die keine Wünsche offenlässt und Platz für einen großen Esstisch bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-Duschbad.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Innenstadtlage, direkt am beliebten Park am Gleisdreieck. Die Umgebung bietet hohe Erholungsqualität und ist dennoch hervorragend angebunden. Der U-Bahnhof Gleisdreieck ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
