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Erstbezug-Neubauwohnung in Berlin-Spandau mit Balkon

Moderlieschenstr. 84, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

795 €
9 €/m²
4
habitaciones
83.8
3/3
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Erleben Sie Wohnkomfort im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Diese **Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **84 m²** Wohnfläche modernen Wohnstil in einem Neubau.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Quartier "Neues Gartenfeld", einer "Stadt in der Stadt" mit viel Grün und Wasserlage in Berlin-Spandau. Sie ist ideal für Personen, die eine moderne und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum.

**Ausstattung** * Geräumiger **Balkon** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden * **WBS erforderlich** (140, 160, 180 für vier Zimmer)

**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt auf einer Insellage in Berlin-Spandau, umgeben von Schifffahrtskanälen, Havel und Tegeler See. Es kombiniert "Insellage" mit "Industriecharme" und "frischen Ideen" und bietet eine gute Anbindung sowie eine naturnahe Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:159 €
Fianza:2387 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

77
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

91
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 29 de julio de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

795 €· 9 €/m²29 jul 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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