Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in diesem modernen und digitalen Studentenwohnheim im Herzen von Berlin-Schöneweide.
**Überblick** Diese **1-Zimmer-Wohnung (1+kk)** ist Teil eines innovativen Wohnkonzepts und befindet sich in einem **Neubau** mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist ideal für Studenten, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) **direkt in der Nähe** liegt. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur etwa 400 Meter entfernt.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die **Gemeinschaftsküche** ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Es gibt zwei Gemeinschaftsbäder, die von den Bewohnern genutzt werden.
**Ausstattung & Merkmale** * Voll möbliert * Internetanschluss inklusive * Gemeinschaftsküche * Waschmaschinen (kostenpflichtig per App) * Fahrradabstellraum (überdacht und abschließbar) * Aufzug * Fußbodenheizung * Provisionsfrei
**Lage** Das Studentenwohnheim befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin-Schöneweide. Neben der unmittelbaren Nähe zur HTW sind auch Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) nur wenige Meter entfernt. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 2 visitas
Actualizado 12 de agosto de 2026
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Willkommen in diesem modernen und digitalen Studentenwohnheim im Herzen von Berlin-Schöneweide.
Überblick Diese 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) ist Teil eines innovativen Wohnkonzepts und befindet sich in einem Neubau mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist ideal für Studenten, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) direkt in der Nähe liegt. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur etwa 400 Meter entfernt.
Innenausstattung Das Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinschaftsküche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Es gibt zwei Gemeinschaftsbäder, die von den Bewohnern genutzt werden.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Studentenwohnheim befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin-Schöneweide. Neben der unmittelbaren Nähe zur HTW sind auch Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) nur wenige Meter entfernt. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.