Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin Oberschöneweide bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Rathenaustraße, nahe der grünen Lunge der Wuhlheide. Die Anbindung ist durch Tram und S-Bahn (Karlshorst/Schöneweide) gut gewährleistet, und Parkplätze sind reichlich vorhanden. Die Wohnung wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und besticht durch hohe Decken und originale Holzdielen.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) auf 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist komplett unverbaut und profitiert von Abendsonne, die durch große Fenster viel Licht hereinlässt.
**Ausstattung** * **Neuer Balkon** * **Eigene Gastherme** für Heizung und Warmwasser * Hohe Decken und Holzdielen * Keine direkten Nachbarn über Ihnen
**Lage** Die Lage in 12459 Berlin Oberschöneweide ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die Nähe zur Wuhlheide bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Vermieter sind bekannt für einen unkomplizierten Kontakt.
**Finanzielle Details** * Kaltmiete: 530 € * Nebenkosten (inkl. Heizung/Warmwasser): ca. 45-50 € (Gasabschlag) * Warmmiete gesamt: ca. 620 €
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 24 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Berlin Oberschöneweide bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der Rathenaustraße, nahe der grünen Lunge der Wuhlheide. Die Anbindung ist durch Tram und S-Bahn (Karlshorst/Schöneweide) gut gewährleistet, und Parkplätze sind reichlich vorhanden. Die Wohnung wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und besticht durch hohe Decken und originale Holzdielen.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) auf 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist komplett unverbaut und profitiert von Abendsonne, die durch große Fenster viel Licht hereinlässt.
Ausstattung
Lage Die Lage in 12459 Berlin Oberschöneweide ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die Nähe zur Wuhlheide bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Vermieter sind bekannt für einen unkomplizierten Kontakt.
Finanzielle Details
