Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **geräumige 5-Zimmer-Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von **127 m²** befindet sich im **4. Stock** eines vierstöckigen Gebäudes im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und bietet vier ähnlich große Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz bieten. Zwei der Schlafzimmer sowie der Wohnbereich haben direkten Zugang zur **beeindruckenden Terrasse**, die sich über 14 Meter erstreckt und ca. 1,80 m tief ist.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei vollwertige Badezimmer (eines mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss, eines mit Badewanne) * Großer Wohnbereich mit offener Küche * Riesige Terrasse (ca. 14m lang, 1,80m tief) * Abstellnische im Flur * Großer, trockener Keller * Parkplatz direkt vor der Tür (separat anmietbar) * Optional Tiefgaragenstellplatz (separat anmietbar)
Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof mit Parkmöglichkeiten und einem Spielplatz. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde vor 4,5 Jahren bezogen. Sie suchen eine geräumige Wohnung in Berlin Steglitz und Umgebung? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 15 de julio de 2026
Mercado
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Diese geräumige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² befindet sich im 4. Stock eines vierstöckigen Gebäudes im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und bietet vier ähnlich große Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz bieten. Zwei der Schlafzimmer sowie der Wohnbereich haben direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die sich über 14 Meter erstreckt und ca. 1,80 m tief ist.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof mit Parkmöglichkeiten und einem Spielplatz. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde vor 4,5 Jahren bezogen. Sie suchen eine geräumige Wohnung in Berlin Steglitz und Umgebung? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.