Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 50m²** Wohnfläche in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und bietet trotz der zentralen und lebendigen Umgebung eine angenehme Ruhe. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer dynamischen Nachbarschaft suchen. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer von ca. 15m² und ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 20m². Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einem Kühlschrank sowie Schränken ausgestattet. Das Badezimmer ist kompakt gehalten.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: **2** * Küche mit Essbereich * Separates Schlafzimmer * Ruhige Lage im Hinterhaus * Fahrradkeller
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem der angesagtesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 17 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 50m² Wohnfläche in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und bietet trotz der zentralen und lebendigen Umgebung eine angenehme Ruhe. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer dynamischen Nachbarschaft suchen. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer von ca. 15m² und ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 20m². Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einem Kühlschrank sowie Schränken ausgestattet. Das Badezimmer ist kompakt gehalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem der angesagtesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
