Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit **66 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Gebäudes aus den 50er Jahren, das über keinen Aufzug verfügt. Die Miete beträgt 775 Euro warm, inklusive Nebenkosten.
**Innenbereich** Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung profitiert von viel Tageslicht, mit Morgensonne in Küche und einem kleineren Zimmer sowie Nachmittagssonne im Wohnzimmer und dem größeren Zimmer. Ein schöner, kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** - **3 Zimmer** - **66 m² Wohnfläche** - Balkon - Keller - Badewanne - Baujahr 1950er, saniert 2018 - Ruhige Seitenstraße
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Turmstraße und ist nur eine Minute Fußweg von der U-Bahn-Station Birkenstraße entfernt. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 27 de junio de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin.
Überblick Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Gebäudes aus den 50er Jahren, das über keinen Aufzug verfügt. Die Miete beträgt 775 Euro warm, inklusive Nebenkosten.
Innenbereich Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung profitiert von viel Tageslicht, mit Morgensonne in Küche und einem kleineren Zimmer sowie Nachmittagssonne im Wohnzimmer und dem größeren Zimmer. Ein schöner, kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Turmstraße und ist nur eine Minute Fußweg von der U-Bahn-Station Birkenstraße entfernt. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.