Großzügige Altbau-Mietwohnung mit Potenzial in Berlin-Mitte

Diese geräumige Altbauwohnung mit **140 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte/Gesundbrunnen.

**Überblick** Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hinterhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne und auf einen Innenhof wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ergänzt.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde aus vier früheren Einheiten zusammengelegt und bietet mit sechs Zimmern viel Platz. Sie verfügt über zwei Balkone, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Der Zustand ist als roh und ausbaufähig zu beschreiben, was Ihnen **großen Gestaltungsspielraum** für Ihre individuellen Wohnträume lässt.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Großes Badezimmer mit Badewanne * Gastherme für Heizung und Warmwasser * **Hohes Potenzial** für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Anbindung ist exzellent: Der Humboldthain-Park ist nur drei Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Gesundbrunnen in etwa fünf Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein Sommerbad und Freizeitmöglichkeiten wie eine Boulderhalle und ein Yogazentrum sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die **viel Platz**, **ruhiges Wohnen im Grünen** und die **besondere Atmosphäre eines Altbaus** schätzen und bereit sind, diesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.