Luxuriöses Penthouse-Apartment mit Dachterrassen und Whirlpool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche **Dachgeschoss-Apartment** mit Penthouse-Flair, das zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im **6. Stock** und ist bequem mit einem großen Aufzug erreichbar, wobei Sie nur einen Nachbarn auf Ihrer Etage haben. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer **hochmodernen Einbauküche** inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine bietet dieses Apartment höchsten Komfort.

Die Innenräume bestechen durch eine durchdachte Aufteilung. Die beiden Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet, was im Sommer für angenehme Kühle sorgt. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Loftbett, das zusätzlichen Platz schafft. Die gesamte Wohnung ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, und die Böden bestehen größtenteils aus geöltem Parkett, während Bad und Küche gefliest sind. Hochwertige Velux-Fenster erleichtern das Lüften und Reinigen.

Besondere Highlights sind die beiden **Dachterrassen** mit jeweils 7,50 m². Eine Terrasse im Norden ist mit einem Whirlpool ausgestattet, perfekt für entspannte Sommertage. Die Südterrasse lädt mit einer Pergola zum Gärtnern und Entspannen ein und bietet mit einem drahtverstärkten Netz einen sicheren Auslauf für Katzen. Ein **Klingelsystem mit integrierter Kamera** und eine schallgedämmte Glastür vor der Wohnungseingangstür sorgen für zusätzliche Sicherheit und Ruhe.

Die Lage in Berlin ist **vielfältig, sicher und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten wie das Victoria Center, Schulen, Ärzte, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu S-Bahnhöfen (Rummelsburg, Nöldnerplatz) sowie Tram- und Bushaltestellen ausgezeichnet. Ein neu angelegter Spielplatz und Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt. Die Wohnung verfügt über eine Staffelmiete, die von 2027 bis 2031 gilt.