Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Straßburger Straße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse, das sich über zwei Etagen eines Neubaus aus dem Jahr 2017 erstreckt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 563 m²** bietet diese Residenz ein unvergleichliches Raumgefühl.
**Überblick** Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Pankow und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das einzigartige Design. Es wurde vollständig und mit erlesenen Designklassikern möbliert, was ein sofortiges Einzugsgefühl ermöglicht. Die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von rund drei Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit edlen Materialien wie Eichenparkett und Terrazzoboden. Eine Fußbodenheizung und klimatisierte Räume gewährleisten ganzjährigen Komfort. Zwei offene Gaskamine im Wohn- und Essbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die professionell ausgestattete Abimis-Küche aus Edelstahl lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine separate Schmutzküche sowie hochwertige Geräte. Ein separater Weinklimaraum, ein Heimkino, eine Bibliothek und ein Fitnessraum ergänzen das luxuriöse Angebot.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 luxuriöse Badezimmer, darunter ein Masterbad mit Sauna und Dampfsauna * Umfangreiche Außenflächen mit **ca. 370 m² Terrassen**, inklusive einer ca. 200 m² großen Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick * **Vollständig möbliert** mit Designermöbeln von Walter Knoll und Poltrona Frau * **Klimatisierte Räume** und Fußbodenheizung * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Hausservice mit Hausdame
**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pankow, nahe dem Kollwitzkiez. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Lebendigkeit mit Parks, Galerien und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de agosto de 2026
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Überblick Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Pankow und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das einzigartige Design. Es wurde vollständig und mit erlesenen Designklassikern möbliert, was ein sofortiges Einzugsgefühl ermöglicht. Die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von rund drei Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit edlen Materialien wie Eichenparkett und Terrazzoboden. Eine Fußbodenheizung und klimatisierte Räume gewährleisten ganzjährigen Komfort. Zwei offene Gaskamine im Wohn- und Essbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die professionell ausgestattete Abimis-Küche aus Edelstahl lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine separate Schmutzküche sowie hochwertige Geräte. Ein separater Weinklimaraum, ein Heimkino, eine Bibliothek und ein Fitnessraum ergänzen das luxuriöse Angebot.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pankow, nahe dem Kollwitzkiez. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Lebendigkeit mit Parks, Galerien und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.