Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine Wohnung in Berlin Lichtenberg. Die Vermieterin ist die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE, was bedeutet, dass ein Tausch nur zwischen landeseigenen Gesellschaften möglich ist.
Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **79 m²**. Sie ist mit einem **Balkon** und einer **Terrasse** ausgestattet, was zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).
**Wichtige Details zum Tausch:** * Nur Tausch mit landeseigenen Gesellschaften (z.B. Gewobag, GESOBAU, degewo, HOWOGE, Stadt und Land, WBM, berlinovo) * Kein WBS erforderlich * Private Tauschangebote oder Vermieter sind nicht möglich
**Gesucht wird:** * Mindestens 1,5 Zimmer * Ca. 45 m² Wohnfläche * Maximale Warmmiete von 600 € * Bevorzugte Lagen: Lichtenberg, Neu-Hohenschönhausen, Friedrichshain
Die Wohnung befindet sich in **Lichtenberg**, einem beliebten Berliner Bezirk. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die genaue Lage und weitere Details werden im persönlichen Austausch besprochen.
Wir freuen uns auf freundliche und passende Tauschangebote für einen unkomplizierten Austausch.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 8 de agosto de 2026
Mercado
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Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 79 m². Sie ist mit einem Balkon und einer Terrasse ausgestattet, was zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).
Wichtige Details zum Tausch:
Gesucht wird:
Die Wohnung befindet sich in Lichtenberg, einem beliebten Berliner Bezirk. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die genaue Lage und weitere Details werden im persönlichen Austausch besprochen.
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