Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem einzigartigen Loft-Studio im Herzen Berlins. Das **historische Gründerzeithaus** wurde liebevoll restauriert und verbindet **klassischen Charme mit modernem Design**.
**Überblick** Dieses exquisite Studio befindet sich im repräsentativen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken, eine südliche Ausrichtung und einen charmanten Balkon. Es bietet auf ca. **30,44 m² Wohnfläche** ein offenes Wohnkonzept, das Funktionalität und ein stilvolles Ambiente vereint. Ein Design-Kubus beherbergt die hochwertige Einbauküche und den großzügigen Stauraum.
**Interieur** Das Herzstück bildet der zentrale Design-Kubus. Das elegante Badezimmer ist mit hellem Corian ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Ganzglasdusche sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe. Die integrierte Pantry-Küche lässt keine Wünsche offen: Sie beinhaltet ein Bora-Kochfeld, einen Kompaktbackofen und Geschirrspüler von Miele sowie einen Unterbaukühlschrank. Eine farblich abgestimmte Glasrückwand in Corbusier-Farben setzt Akzente.
**Ausstattung** * Balkon * Hochwertige Einbauküche (Bora, Miele) * Modernes Bad mit Corian * Hohe Decken * Süd-Ausrichtung * Design-Kubus mit Stauraum
**Lage** Die Immobilie ist **zentral in Berlin** gelegen. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park am Nordbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Bildungseinrichtungen und Behörden. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 22 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem einzigartigen Loft-Studio im Herzen Berlins. Das historische Gründerzeithaus wurde liebevoll restauriert und verbindet klassischen Charme mit modernem Design.
Überblick Dieses exquisite Studio befindet sich im repräsentativen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken, eine südliche Ausrichtung und einen charmanten Balkon. Es bietet auf ca. 30,44 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept, das Funktionalität und ein stilvolles Ambiente vereint. Ein Design-Kubus beherbergt die hochwertige Einbauküche und den großzügigen Stauraum.
Interieur Das Herzstück bildet der zentrale Design-Kubus. Das elegante Badezimmer ist mit hellem Corian ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Ganzglasdusche sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe. Die integrierte Pantry-Küche lässt keine Wünsche offen: Sie beinhaltet ein Bora-Kochfeld, einen Kompaktbackofen und Geschirrspüler von Miele sowie einen Unterbaukühlschrank. Eine farblich abgestimmte Glasrückwand in Corbusier-Farben setzt Akzente.
Ausstattung
Lage Die Immobilie ist zentral in Berlin gelegen. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park am Nordbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Bildungseinrichtungen und Behörden. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent.
