Sundgauer Straße 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38,84 m²** präsentiert sich die Immobilie als ideales Objekt zur Wertsteigerung.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Bezirk Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Perspektive suchen und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
**Ausstattung** * Ca. 38,84 m² Wohnfläche * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 'Sundgauer Str.', Linie S1) hervorragend, das Brandenburger Tor ist in nur 23 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 2 visitas
Actualizado 11 de abril de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,84 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales Objekt zur Wertsteigerung.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Bezirk Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Perspektive suchen und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 'Sundgauer Str.', Linie S1) hervorragend, das Brandenburger Tor ist in nur 23 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
