Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und ruhige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage in Neukölln, nahe dem Rathaus.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wannenbad im 5. Obergeschoss, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Potenzielle Umgestaltungsmöglichkeiten, wie das Abtrennen eines Teils der Wohnküche, sind vorhanden.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (potenziell erweiterbar) * Helle und ruhige Atmosphäre * Balkon * Gäste-WC * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV (U7) * Nahe Erholungsgebiete wie Hasenheide und Tempelhofer Feld
Die Wohnung ist ein wahres Fundstück und bietet viel Potenzial. Sie liegt verkehrsgünstig angebunden durch die U7 und ist umgeben von zahlreichen Geschäften und Grünflächen. Parks wie die Hasenheide und das Tempelhofer Feld sowie der Kanal sind fußläufig erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Aufgrund von Familienzuwachs wird ein Tausch gegen eine größere Wohnung in Kreuzberg 61, Schöneberg oder Charlottenburg gesucht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado la semana pasada
Actualizado 7 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter MarciDiese helle und ruhige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage in Neukölln, nahe dem Rathaus.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wannenbad im 5. Obergeschoss, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Potenzielle Umgestaltungsmöglichkeiten, wie das Abtrennen eines Teils der Wohnküche, sind vorhanden.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ein wahres Fundstück und bietet viel Potenzial. Sie liegt verkehrsgünstig angebunden durch die U7 und ist umgeben von zahlreichen Geschäften und Grünflächen. Parks wie die Hasenheide und das Tempelhofer Feld sowie der Kanal sind fußläufig erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Aufgrund von Familienzuwachs wird ein Tausch gegen eine größere Wohnung in Kreuzberg 61, Schöneberg oder Charlottenburg gesucht.
