Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus, gelegen im begehrten Bergmannkiez.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf **86 m²** viel Platz und besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Dank Fenstern auf beiden Gebäudeseiten ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen tollen Weitblick über die Marheineke-Markthalle. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, da die aktuellen Bewohner mehr Platz benötigen.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst zwei große Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum. Schöne Dielenböden und hohe Decken verleihen den Räumen Charakter. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und beherbergen den Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Kellerabteil vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Flur * Hohe Decken * Dielenböden * Einbauschränke
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und die Marheineke-Markthalle. Trotz der zentralen Lage ist es dank einer Sackgasse und einer Fahrradstraße überraschend ruhig. Das Tempelhofer Feld, der Viktoriapark und die U-Bahn-Station Gneisenaustraße sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Südkreuz ist ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus, gelegen im begehrten Bergmannkiez.
Überblick Diese Wohnung bietet auf 86 m² viel Platz und besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Dank Fenstern auf beiden Gebäudeseiten ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen tollen Weitblick über die Marheineke-Markthalle. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, da die aktuellen Bewohner mehr Platz benötigen.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst zwei große Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum. Schöne Dielenböden und hohe Decken verleihen den Räumen Charakter. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und beherbergen den Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und die Marheineke-Markthalle. Trotz der zentralen Lage ist es dank einer Sackgasse und einer Fahrradstraße überraschend ruhig. Das Tempelhofer Feld, der Viktoriapark und die U-Bahn-Station Gneisenaustraße sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Südkreuz ist ebenfalls schnell erreichbar.
