Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Straubing, die Sie nach der Fertigstellung im Jahr 2023 als Erster beziehen können. Die Wohnung besticht durch ihren **makellosen Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **52 m² Wohnfläche**.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch helle Räume dank großer Fensterfronten. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Zentrum des täglichen Lebens und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
* Erstbezug nach Neubau (2023) * Heller, offener Wohnbereich * Sonniger Balkon * Modernes Badezimmer mit Dusche * Elektrische Deckenheizung (Infrarot-Paneele) * Separater Technikraum
Die Lage im Neubaugebiet am Stutzwinkel in Straubing bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung**. Der historische Stadtplatz mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zudem fußläufig erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 4 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Straubing, die Sie nach der Fertigstellung im Jahr 2023 als Erster beziehen können. Die Wohnung besticht durch ihren makellosen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch helle Räume dank großer Fensterfronten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Die Lage im Neubaugebiet am Stutzwinkel in Straubing bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Der historische Stadtplatz mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zudem fußläufig erreichbar.
