Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **87 m² Wohnfläche** befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon mit Beschattungsmöglichkeit**, ideal zum Entspannen.
**Ausstattung:** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Separater Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Kellerabteil * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** (35 €/Monat) * Nur für Nichtraucher
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Süden von Straubing, verkehrsgünstig an der B8 gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und das Ludwigsgymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Straubing, die niederbayerische Stadt an der Donau, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 1 de julio de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Beschattungsmöglichkeit, ideal zum Entspannen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Süden von Straubing, verkehrsgünstig an der B8 gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und das Ludwigsgymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Straubing, die niederbayerische Stadt an der Donau, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
