Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **172,7 m²** bietet viel Platz und Komfort in attraktiver Lage in Passau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, einen separaten Bereich als Büro oder Wintergarten zu nutzen. Sie befindet sich in einer lebenswerten Stadt, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe verbindet und somit ein sicheres Umfeld für Familien schafft.
**Interieur** Im Hauptteil der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein geräumiges Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche ist möbliert. Ein zusätzlicher, abgetrennter Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Wintergarten.
**Ausstattung** * **Möblierte Küche** * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Separater Raum** nutzbar als Büro oder Wintergarten * **Waldgarten** zur Mitbenutzung * **Haustiere ausdrücklich willkommen** * Garage (40 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt in Passau mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Nähe zu Spielplätzen, Parks und Sportanlagen macht die Lage besonders familienfreundlich.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 172,7 m² bietet viel Platz und Komfort in attraktiver Lage in Passau.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, einen separaten Bereich als Büro oder Wintergarten zu nutzen. Sie befindet sich in einer lebenswerten Stadt, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe verbindet und somit ein sicheres Umfeld für Familien schafft.
Interieur Im Hauptteil der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein geräumiges Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche ist möbliert. Ein zusätzlicher, abgetrennter Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Wintergarten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Passau mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Nähe zu Spielplätzen, Parks und Sportanlagen macht die Lage besonders familienfreundlich.
