Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser exklusiven Stadtvilla, gelegen in einer wunderschönen Villenlage am Luitpoldhain. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar, bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Offenes Wohnen, Essen und Kochen** prägen den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht. Genießen Sie von der **großen Terrasse mit Blick ins Grüne** entspannte Stunden. Die Wohnung besticht durch einen durchgängigen weißen Fliesenboden mit angenehmer **Fußbodenheizung**, weiße Fenster mit Rollos und weiße Türen, die für ein elegantes Ambiente sorgen.
Das **Marmorbad** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Highspeed-Internet mit bis zu **400 Mbits** ist möglich.
**Highlights:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Große Terrasse mit Grünblick * Marmorbad mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * Lift im Haus * Hausreinigungsservice
Die Lage ist herausragend: Nur 5 Gehminuten vom "Nürbanum" entfernt, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Luitpoldhain lädt zum Joggen, Spazierengehen und Entspannen ein. Zahlreiche kulturelle Angebote und eine vielseitige Gastronomie in der Nähe runden das attraktive Umfeld ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 días
Actualizado 18 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Stadtvilla, gelegen in einer wunderschönen Villenlage am Luitpoldhain. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Offenes Wohnen, Essen und Kochen prägen den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht. Genießen Sie von der großen Terrasse mit Blick ins Grüne entspannte Stunden. Die Wohnung besticht durch einen durchgängigen weißen Fliesenboden mit angenehmer Fußbodenheizung, weiße Fenster mit Rollos und weiße Türen, die für ein elegantes Ambiente sorgen.
Das Marmorbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Highspeed-Internet mit bis zu 400 Mbits ist möglich.
Highlights:
Die Lage ist herausragend: Nur 5 Gehminuten vom "Nürbanum" entfernt, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Luitpoldhain lädt zum Joggen, Spazierengehen und Entspannen ein. Zahlreiche kulturelle Angebote und eine vielseitige Gastronomie in der Nähe runden das attraktive Umfeld ab.
