Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Dallingerstraße 37, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Galgenhof.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
**Innenbereich** Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen, und ein separates WC mit Fenster steht zusätzlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Essbereich in der Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Separates WC mit Fenster * Loggia * Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Straßenbahnhaltestelle "Schweiggerstraße" in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 10 de agosto de 2026
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Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Galgenhof.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Innenbereich Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen, und ein separates WC mit Fenster steht zusätzlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Straßenbahnhaltestelle "Schweiggerstraße" in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.