Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird und eine offene Wohnatmosphäre schafft. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die Natur und städtische Annehmlichkeiten vereint und sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die bis auf die Küche alle separat vom Flur aus begehbar sind. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Eine moderne, ablösefreie Einbauküche steht zur Nutzung bereit.
**Ausstattung** * **3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche** * **Großzügige Loggia** * Moderne Einbauküche (ablösefrei) * Parkettböden * Bodentiefe Fenster * **Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. 80 €/Monat)** * Bad mit Fenster, Gäste-WC * Neubaustandard
**Lage** Der Stadtteil Thon bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt, den Flughafen sowie die Nachbarstadt Erlangen. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 16 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird und eine offene Wohnatmosphäre schafft. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die Natur und städtische Annehmlichkeiten vereint und sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die bis auf die Küche alle separat vom Flur aus begehbar sind. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Eine moderne, ablösefreie Einbauküche steht zur Nutzung bereit.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Thon bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt, den Flughafen sowie die Nachbarstadt Erlangen. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.