Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Lage** im südlichen Innenstadtgürtel und wurde vor wenigen Jahren **umfangreich renoviert**. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 24,4 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Das Mietshaus selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und wird laufend gepflegt.

**Innenbereich** Das gut geschnittene Zimmer orientiert sich zur ruhigen Fußgängerzone und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist verhältnismäßig großzügig gestaltet und verfügt über einen Essplatz. Ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Ein Boden- und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum, und im Keller gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung** * Umfangreich renoviert und sehr gepflegt * Separate Küche mit Essplatz * Modernes Duschbad * Boden- und Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Keller * Ruhige Lage in der Fußgängerzone

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer idyllischen und sehr ruhigen Lage direkt in der Fußgängerzone, kombiniert mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Der Straßenbahnknotenpunkt Allersberger/Schwaiggerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und dennoch nicht zu hören. Hier wohnen Sie zentral und doch entspannt.