Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Stuntzstraße 23, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser modernen und frisch sanierten 5er-WG im Herzen von München. Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet und bietet ein frisches, zeitgemäßes Wohnkonzept, ideal für Studierende und junge Berufstätige.
**Alle 5 Zimmer sind großzügig geschnitten (über 12 m²)** und bieten viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die WG wird neu gegründet, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Zusammenleben von Anfang an aktiv mitzugestalten und eine harmonische Gemeinschaft aufzubauen.
**Highlights der Wohnung:** * **5 Zimmer (je über 12 m²)** * **Frisch saniert und modernisiert** * **Neues WG-Konzept** * **Zentrale Lage in München**
**Kaltmiete pro Zimmer:** 750 € **Nebenkosten:** 70 € (inkl. Strom, Wasser, Gas) **Gesamtmiete pro Zimmer:** 820 €
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Nutzen Sie die Chance, Teil einer neu entstehenden Gemeinschaft zu werden und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 días
Actualizado 15 de agosto de 2026
Mercado
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Willkommen in dieser modernen und frisch sanierten 5er-WG im Herzen von München. Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet und bietet ein frisches, zeitgemäßes Wohnkonzept, ideal für Studierende und junge Berufstätige.
Alle 5 Zimmer sind großzügig geschnitten (über 12 m²) und bieten viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die WG wird neu gegründet, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Zusammenleben von Anfang an aktiv mitzugestalten und eine harmonische Gemeinschaft aufzubauen.
Highlights der Wohnung:
Kaltmiete pro Zimmer: 750 € Nebenkosten: 70 € (inkl. Strom, Wasser, Gas) Gesamtmiete pro Zimmer: 820 €
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Nutzen Sie die Chance, Teil einer neu entstehenden Gemeinschaft zu werden und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin.