Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** in München, nur etwa 1,5 km nordwestlich des Stadtzentrums.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (160 x 200 cm) ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein Bettsofa (140 x 200 cm) bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
**Ausstattung** * **Offene Küche** mit Theke, Kühlsch-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und vollständiger Geschirr-/Küchenutensilienausstattung * **Internet Flatrate** (bis zu 100 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * WLAN * Möblierung: Gemischt, sehr gut * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, in der Nähe der Pinakotheken. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 14 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in München, nur etwa 1,5 km nordwestlich des Stadtzentrums.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (160 x 200 cm) ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein Bettsofa (140 x 200 cm) bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, in der Nähe der Pinakotheken. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.