Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Verfügbar ab 22.12.2026 Mindestens 5 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14969/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14969/ Bitte beachten: diese 3-Zimmer Wohnung steht nur maximal bis zum 30.Juni 2026 zur Verfügung (Stand 11.August 2026) Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Bettsofa, Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: teils neu, neuwertig, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeepadmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Garten Speicherabteil, Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München monatliche Kosten 100,- € Kosten nicht in der Miete enthalten Lage ca. 4,8 km nordöstlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig, Hochparterre mit Aufzug Weitere Informationen Sonstiges Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200 € /Monat, Internet Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100 € /Monat Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 5 Monate
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 13 de agosto de 2026
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Verfügbar ab 22.12.2026
Mindestens 5 Monate
Voll möbliert
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14969/
See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14969/
Bitte beachten: diese 3-Zimmer Wohnung steht nur maximal bis zum 30.Juni 2026 zur Verfügung (Stand 11.August 2026)
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa, Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Bodenbelag:
Parkettboden, Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeepadmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Garten
Speicherabteil, Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Lage
ca. 4,8 km nordöstlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig, Hochparterre mit Aufzug
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Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200 € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100 € /Monat
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/
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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 5 Monate