Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese interessante Wohnung in München wird als Tauschangebot angeboten und sucht einen neuen Mieter, der im Gegenzug eine andere Wohnung zur Verfügung stellt.
Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **65 m²**. Sie ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken versehen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller und ein eigener **Stellplatz** im Freien. Ein Fahrradkeller im Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Fasangarten ist fußläufig erreichbar, und die Buslinien 139 und 145 bieten eine direkte Verbindung zum Ostbahnhof und zum Giesinger Bahnhof.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive Tauschmöglichkeit in guter Lage suchen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 3 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (2+kk) und eine Wohnfläche von 65 m². Sie ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken versehen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller und ein eigener Stellplatz im Freien. Ein Fahrradkeller im Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Fasangarten ist fußläufig erreichbar, und die Buslinien 139 und 145 bieten eine direkte Verbindung zum Ostbahnhof und zum Giesinger Bahnhof.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive Tauschmöglichkeit in guter Lage suchen.