Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Wastl-Witt-Straße 60, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese einladende Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970, das insgesamt 9 Etagen umfasst. Dank laufender Renovierungen und einem kürzlich abgeschlossenen Umbau bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Bilder spiegeln den Zustand nach der vollständigen Renovierung wider, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert stilvollen Wohnkomfort mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit einer Wohnfläche von **70,4 m²** und **2 Zimmern** ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Innenausstattung** Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat vom Wohnbereich.
**Ausstattung** * Laufend renoviert * Moderner Wohnkomfort * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung. Mit der Buslinie 168 erreichen Sie die U-5 Haltestelle Laimer Platz in wenigen Minuten, die Buslinie 56 bringt Sie zur U-6 Haltestelle Großhadern. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit nach Stuttgart und Lindau.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 3 de agosto de 2026
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Diese einladende Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970, das insgesamt 9 Etagen umfasst. Dank laufender Renovierungen und einem kürzlich abgeschlossenen Umbau bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Bilder spiegeln den Zustand nach der vollständigen Renovierung wider, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Überblick Die Wohnung kombiniert stilvollen Wohnkomfort mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit einer Wohnfläche von 70,4 m² und 2 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Innenausstattung Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat vom Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung. Mit der Buslinie 168 erreichen Sie die U-5 Haltestelle Laimer Platz in wenigen Minuten, die Buslinie 56 bringt Sie zur U-6 Haltestelle Großhadern. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit nach Stuttgart und Lindau.