München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre attraktive und verkehrsgünstige Lage in München.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit Böden in Holzoptik ausgestattet und hell gestaltet. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss.
**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug * Helle Räume mit Böden in Holzoptik * Zentral und verkehrsgünstig gelegen * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss in der Küche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Agnes-Bernauer-Straße und Fürstenrieder Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle "Laim Bahnhof" ist nur 12 Minuten entfernt, die U-Bahn-Linie U5 "Laimer Platz" erreichen Sie in 8 Minuten. Eine Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (4 Minuten Fußweg). Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a), gültig bis 14.09.2028, Energieeffizienzklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre attraktive und verkehrsgünstige Lage in München.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit Böden in Holzoptik ausgestattet und hell gestaltet. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Agnes-Bernauer-Straße und Fürstenrieder Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle "Laim Bahnhof" ist nur 12 Minuten entfernt, die U-Bahn-Linie U5 "Laimer Platz" erreichen Sie in 8 Minuten. Eine Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (4 Minuten Fußweg). Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a), gültig bis 14.09.2028, Energieeffizienzklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.
