München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese **wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Rosenheimer Platz. Die Wohnung besticht durch ihren **Jugendstil-Charme** und eine **großzügige Wohnfläche von 155 m²**.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumkonzept mit zwei miteinander verbundenen Zimmern, die durch Flügeltüren einen **großzügigen Wohn-Ess-Bereich** bilden. Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charakter. Die weiteren Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zwei dieser Zimmer genießen dank ihrer Fenster in mehrere Richtungen **lichtdurchflutete Räume**. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder** – eines davon mit Badewanne und Regendusche – sowie eine geräumige Küche mit edler Marmorarbeitsplatte.
**Ausstattung:** * **5 Zimmer** * **155 m² Wohnfläche** * **2 Bäder** (eines mit Wanne und Regendusche) * Küche mit Marmorarbeitsplatte * **Balkon zum ruhigen Innenhof** * Stuckverzierungen * **Nähe zum Rosenheimer Platz** * **Hohe Decken**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **einmaligen Lage** im charmanten Haidhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zum Rosenheimer Platz **hervorragend**. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Eigentümer suchen eine Wohnung mit ca. 80-100 m² und 3-4 Zimmern in vergleichbarer Lage und mit ähnlichem Charme.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 3 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciEntdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Rosenheimer Platz. Die Wohnung besticht durch ihren Jugendstil-Charme und eine großzügige Wohnfläche von 155 m².
Innenbereich: Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumkonzept mit zwei miteinander verbundenen Zimmern, die durch Flügeltüren einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich bilden. Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charakter. Die weiteren Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zwei dieser Zimmer genießen dank ihrer Fenster in mehrere Richtungen lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – eines davon mit Badewanne und Regendusche – sowie eine geräumige Küche mit edler Marmorarbeitsplatte.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer einmaligen Lage im charmanten Haidhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zum Rosenheimer Platz hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
Hinweis: Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Eigentümer suchen eine Wohnung mit ca. 80-100 m² und 3-4 Zimmern in vergleichbarer Lage und mit ähnlichem Charme.
