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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens exklusivem Lehel

München, Bundesrepublik Deutschland

1680 €
34 €/m²
2
habitaciones
49
1
planta
G
Energía
Bueno
Estado
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1961
Estado:Bueno
Energía:G
Amueblado
Ascensor

Descripción

Entdecken Sie diese geschmackvolle **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Lehel, die ab dem 14.10.2026 verfügbar ist und eine Mindestmietdauer von 6 Monaten hat.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage, nur einen Steinwurf vom Englischen Garten und der Altstadt entfernt. Sie bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Essbereich. Das moderne Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200 cm) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Ein Badezimmer mit Duschwanne und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **neuwertig, schön und hell eingerichtet** und wird **voll möbliert** vermietet.

**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und mehr * Kostenfreies WLAN mit bis zu 500 Mbit/s * Schallschutzfenster * Homeoffice-Platz * Lift: Nein (1. Stock ohne Aufzug)

**Lage** Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Aufzug in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die U-Bahn-Station Lehel ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie den Englischen Garten und die Isar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1

Comodidades

Balcón
Jardín

Condiciones de alquiler

Disponible desde:14 oct 2026
Gastos mensuales:420 €
Alquiler mínimo:6 meses
Solo no fumadores:

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

92
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

85
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

81
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses

Actualizado 25 de julio de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1680 €· 34 €/m²23 jun 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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