München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und lichtdurchflutete **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Wohnkomplexes in München, Au-Haidhausen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Ausstattung. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die übernommene Küche kann ebenfalls genutzt werden und wurde von den Vormietern aufgewertet.
**Besondere Merkmale:** * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Frisch renoviertes Badezimmer * Geräumiger Einbauschrank im Flur * Balkon mit Südausrichtung (Sonne bis Mittag) * Übernahme der Küche möglich * Nichtraucher- und tierfreier Haushalt
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und bis zum Mittag Sonne bietet. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zur Prinzregentenstraße sorgt für wenig Verkehrslärm. Parkmöglichkeiten sind in der Wohngegend problemlos vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Max-Weber-Platz mit U-Bahn-, Tram- und Busanbindung ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie die Isar und der Englische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 6 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciDiese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnkomplexes in München, Au-Haidhausen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Ausstattung. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die übernommene Küche kann ebenfalls genutzt werden und wurde von den Vormietern aufgewertet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und bis zum Mittag Sonne bietet. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zur Prinzregentenstraße sorgt für wenig Verkehrslärm. Parkmöglichkeiten sind in der Wohngegend problemlos vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Max-Weber-Platz mit U-Bahn-, Tram- und Busanbindung ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie die Isar und der Englische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar.
