Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur etwa 3,1 km südlich des Stadtzentrums.

Die Wohnung ist **voll möbliert** und besticht durch eine helle und ansprechende Einrichtung. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe ausgestattet und verfügt über ein komfortables Bett (140 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Voll möbliert und hell eingerichtet * Gute Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle) * WLAN Internet Flatrate bis 200 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Laminat- und Fliesenböden * Verfügbar ab dem 31.08.2026

Die Wohnung liegt im 3. Stock **ohne Aufzug**. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete von 1272 € enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu zahlen.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Münchner Zentrums.